存量房贷利率调整对上海房屋贷款利率的影响有多大？

存量房贷利率调整对上海房屋贷款利率产生了显著影响。调整后的首套房贷利率降至3.55%，相较于调整前的4.2%，降幅明显。以百万贷款为例，每月可节省约400元，总利息减少超13万元，对于高额贷款客户，节省的利息更为可观。此外，多家银行从10月25日起已开始调整存量房贷利率，大部分房贷的加点幅度被调整至更低水平。此次调整有助于减轻购房者的还款压力，同时也体现了上海在房地产市场调控方面的灵活性和针对性。- AI整理生成 - 收起

存量房贷利率调整对上海房屋贷款利率的影响是显著的。根据最新政策，大部分房贷的加点幅度被调整至LPR-30bp，使得上海首套房贷利率降至3.55%。这一调整将使得贷款客户每月还款额度大幅减少，百万贷款每月可节省约400元，总利息减少超13万元；而400万贷款每月可节省约1500元，总利息减少约54万元。此外，对于固定利率的贷款，客户需主动申请转换为浮动利率才能享受调整，进一步提高了客户的还款灵活性。总体而言，这一调整将为上海的房屋贷款客户带来实质性的利益，降低了贷款成本，提升了购房者的购房能力和还款舒适度。- AI整理生成 - 收起