公积金是否还具吸引力？专家谈公积金利率与商贷利率倒挂的现象如何影响购房者的选择？

公积金在利率倒挂现象下仍具一定吸引力，尤其是对于那些能享受公积金低利率的购房者。然而，商贷与公积金利率倒挂现象确实影响了购房者的选择。专家指出，这种竞争可能导致银行降低贷款门槛，增加不良贷款风险，同时市场期待的利率下降会推迟购房决策。但最近的政策规定房贷利率不得低于3%，稳定了市场预期，遏制了无序竞争。因此，公积金的吸引力可能因个人情况和市场变化而异，购房者需综合考虑利率、门槛、风险等因素，做出更明智的购房选择。- AI整理生成 - 收起

公积金仍然具有吸引力，因为公积金利率相对较低且稳定，为购房者提供了一种较为可靠的融资选择。专家认为商贷利率与公积金利率倒挂可能导致购房者犹豫不决，推迟购房决策。这种现象使购房者需要权衡利率优势和风险，可能导致市场不确定性增加。然而，政府最近明确规定房贷利率不能低于3%，有效遏制了无序竞争，为购房者提供了一定的市场稳定性。因此，购房者在选择时仍需考虑公积金的吸引力，同时也应关注整体市场环境和政策变化，以做出明智的购房决策。- AI整理生成 - 收起