专家谈公积金利率与商贷利率倒挂，对购房者的影响是什么？

专家指出，公积金利率与商贷利率的倒挂现象对购房者可能产生多方面影响。一方面，这种竞争可能促使银行降低贷款门槛，虽看似增加了购房者的贷款机会，但也可能导致不良贷款风险上升，影响金融稳定。另一方面，市场期待的房贷利率进一步下降可能会使购房者推迟购房决策，持观望态度。然而，最新规定房贷利率不得低于3%，有助于稳定市场预期，减少无序竞争，对购房者而言，这在一定程度上降低了金融风险，也为他们提供了更为稳健的贷款环境。- AI整理生成 - 收起

专家谈公积金利率与商贷利率倒挂，对购房者的影响是多方面的。首先，这种现象可能导致银行为了吸引客户而降低商贷门槛，购房者可能更容易获得商贷，但也增加了不良贷款风险。其次，市场预期房贷利率可能进一步下降，购房者可能会延迟购房决策以等待更低的利率。最近规定房贷利率不低于3%有助于消除市场对利率过度下降的担忧，防止无序价格战。总体而言，这种倒挂现象对购房者意味着更多的选择和机会，但也提醒他们要理性对待利率波动，谨慎决策，以避免潜在的风险。- AI整理生成 - 收起