楼市新政一个月来效果如何？为何济南房市买家仍观望？

楼市新政实施一个月以来，初步显现了积极效果，全国新建商品房和二手房成交量均有所增长，市场活跃度有所提升。然而，济南房市买家仍持观望态度，一方面是因为尽管有新政利好，但房价总体仍处于波动状态，尤其是二手房市场仍在下跌，买家对价格走势存在不确定性；另一方面，部分房主因预期房价上涨而临时提高挂牌价，导致部分交易未能成功，这也增加了买家的谨慎心理。因此，尽管政策效应初显，但市场信心仍在逐步恢复中，买家选择继续观望后市走势。- AI整理生成 - 收起

楼市新政一个月来效果渐显，数据显示全国新建商品房和二手房成交量有所增长，市场活跃度上升，成交周期缩短。然而，济南房市买家仍持观望态度的原因可能是因为房主提高挂牌价导致部分交易未能成功，二手房市场仍在下跌，使买家对未来房价走势存在担忧。购房者对市场前景不明，选择观望，一些房主也选择暂时撤回房源，转售为租。随着政策效应逐渐显现，市场信心逐步恢复，房地产市场的健康发展需要时间，购房者应根据自身价格预期决定何时入市。- AI整理生成 - 收起