租赁期售卖房屋且同意补偿租户不配合搬离

针对用户咨询中提到的租赁期售卖房屋且租户不配合搬离的情况,如果租户在租赁期结束后仍不搬离,房东除了可以起诉外,还可以根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,先尝试与租户协商,要求其承担违约责任,包括继续履行(即搬离房屋)、采取补救措施或赔偿损失等。若协商无果,房东还可以向当地房屋管理部门投诉,或申请强制执行,以维护自身合法权益。