短租房如何影响城市住房供给，特别是在那不勒斯游客激增导致房价上涨的情况下？

短租房在那不勒斯游客激增的背景下，对城市住房供给产生了显著影响。随着AirBnb等平台上旅游公寓数量的激增，大量原本用于长期居住的房屋被转化为短租用途，这直接减少了市场上可供长期租赁的房源。同时，短租房的兴起推动了房价上涨，使得原本就紧张的住房供给更加捉襟见肘。对于那不勒斯的居民而言，尤其是年轻一代，高昂的房租迫使他们迁往郊区，进一步加剧了市中心的人口流失和住房空置问题。因此，短租房的快速增长在一定程度上扭曲了那不勒斯的住房市场，加剧了住房供需矛盾。- AI整理生成 - 收起

短租房的迅速增加对城市住房供给造成了负面影响，尤其是在那不勒斯游客激增导致房价上涨的情况下。大量短租房源的涌入导致了长期租赁市场的紧缩，使得长期租房变得更加困难和昂贵。房东更倾向于将房屋用于短期出租，而非长期出租给当地居民，这加剧了住房短缺问题。随着房价的上涨，年轻人和低收入家庭无法承受高昂的租金，被迫搬离市中心，造成社区结构的不稳定和文化传统的破坏。因此，城市政府需要采取措施限制短租房源数量，加强监管，保护当地居民的住房权益，以维护城市的社会稳定和可持续发展。- AI整理生成 - 收起