买房过户后被告知卖方被法院查封，只返还原定金，如何处理？

在购买二手房过户后被告知卖方被法院查封的情况下，您所面临的情况确实比较棘手。首先，要理解法院查封是指法院根据相关规定对房产进行限制性处理，通常是因为卖方在法律上存在一些问题。在这种情况下，您只返还原定金的情况可能是因为卖方无法履行合同，导致交易无法继续进行。针对这种情况，您应该首先与卖方进行沟通，了解查封的具体情况和原因。如果查封的问题可以解决，您可以要求卖方解除查封后再继续交易。如果卖方无法解除查封，您可以要求全额返还已支付的款项，并要求卖方承担相关违约责任。同时，您也可以向当地房地产主管部门或相关部门报案，维护自身权益。在二手房交易中，遇到卖方被法院查封的情况需要及时采取行动，保护自己的合法权益，避免陷入不必要的风险和纠纷。最重要的是在交易过程中保持警惕，选择有信誉的中介机构和合作方，以确保交易的安全和合法性。- AI整理生成 - 收起