法院查封的房子怎么过户

(1)首先确认法院是否解除了对财产的查封;(2)准备材料并书面发送给有关部门;(3)当事人自愿履行判决或裁定的,当事人应当共同到登记机关办理转让登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,银行应当向法院提出强制执行申请,登记机关应当按照法院强制转让的判决、裁定和协助执行通知办理转让;(4)法院可以协调建设局与国家资源局的关系,依法办理房地产转让手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让抵押时,房屋所有权和占用范围内的土地使用权同时转让抵押。 收起

(一)最先确定法院是不是解除了对该房地产的封查;(二)材料准备好,用书面形式方法寄来相关部门;(三)当事人自行执行判决或裁定的,由当事人一同到登记行政机关申请办理过户登记;当事人一方不愿意执行判决、裁定责任的,由金融机构向法院明确提出强制执行申请,登记行政机关依据法院的强制性过户的判决或裁定、帮助执行通知书申请办理过户;(四)可使法院出来融洽建委和国体网络资源局的关联,依法处理房地产过户办理手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产业出让、质押时,住宅的使用权和该房子占有范畴里的土地使用权证与此同时出让、质押。 收起

(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;(四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 收起