买房后未备案，中介要求加价重签合同，能否退房拿回首付？
买房后签了预售合同，规定30天内备案，但已过5个半月仍未备案完成。中介称成交价太低，要求再加10万重签合同，否则持续威胁。如果不想要房子了，能否退房拿回首付？
其他答案
根据相关规定，购房合同签订后应当及时进行备案手续。如果买房后未进行备案，中介要求加价重签合同的情况下，一般不能轻易退房拿回首付。因为合同双方已经达成买卖协议，如果没有特殊约定或者出现严重违约情况，单方擅自退房是存在风险的。此时，建议您与中介协商，要求中介按照原合同约定履行备案手续，确保交易合法有效。如果中介坚持要求加价重签合同，您可以咨询相关部门或者法律援助机构，寻求法律帮助，维护自身权益。总之， 展开
2024-11-05 00:12
来自北京市
AI整理生成
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