商品房逾期交房，该赔违约金了吗？

商品房逾期交房，开发商应当按照合同约定承担违约责任。一般情况下，商品房合同会规定开发商逾期交房需要支付违约金的条款。根据相关规定，如果开发商未能按时交房，购房者有权要求开发商支付违约金。购房者也可以通过协商、仲裁或诉讼等方式来主张自己的权益。购房者在面临商品房逾期交房情况时，可以先查看合同约定，然后与开发商协商解决，如果协商无果，可以寻求法律援助或法律途径维护自己的合法权益。- AI整理生成 -