婚前买的房子，婚后拿产权证书算共同财产吗？

请问，如果婚前购买了房产，婚后将房产证办理到夫妻名下，这套房子算不算夫妻共同财产呢？

全能使者|2024-10-31 13:44 |来自北京市

根据相关规定，婚前购买的房产，如果在婚后办理了房产证（产权证书），则房产证属于夫妻共同财产。无论房产证上的姓名是否包含双方，只要是在婚后取得的产权证书，即视为夫妻共同所有。在离婚或分割财产时，该房产将按照相关法律规定进行处理。因此，婚后拿到的产权证书是属于夫妻共同财产的。- AI整理生成 -

2024-10-31 23:10

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婚前购房，婚后还贷的情况下，如房产只登记在一方名下，原则上可认定为个人财产。若是婚后共同偿还贷款或房产升值，另一方可要求合理分割。婚姻期间购房，即使房产仅记载一方名下，也不绝对等于共有财产，需结合具体情况判断。

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