开发商违约时，如何解除房屋买卖合同？

开发商违约时，购房者可以通过以下方式解除房屋买卖合同。首先，购房者可以向开发商提出书面通知，要求解除合同并要求退还已支付的款项。其次，购房者可以依据相关规定，向有关主管部门投诉，要求协助解决合同纠纷。最后，如果协商无果，购房者可以通过法律途径解除合同，包括起诉至法院或通过仲裁等方式解决纠纷。在解除合同后，购房者有权要求开发商返还已支付的房款，并可能获得相应的赔偿。- AI整理生成 -