已有银行批量下调存量房贷利率，银行利率调整如何影响房贷利率？
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银行批量下调存量房贷利率，直接影响房贷客户的月供负担。银行通过调整符合条件的房贷利率至LPR减去一定基点（如LPR-30BP），使得房贷利率整体下调。这一调整通常不涉及LPR本身的变动，而是调整加点幅度。对于多数客户而言，房贷利率的重定价日定为次年1月1日，若届时LPR保持不变，客户的房贷利率将因银行此次调整而进一步下调，导致月供持续减少。因此，银行利率调整通过直接降低房贷利率，有效减轻了房贷客户 展开
2024-10-25 04:34
来自北京市
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银行批量下调存量房贷利率意味着许多房贷客户的月供将减少。这种利率调整主要涉及加点幅度，而没有涉及LPR，因此对大多数客户而言，房贷利率的重定价日定为次年1月1日。如果到时LPR保持不变，客户的房贷利率将进一步下调，月供将继续减少。例如，郭女士的房贷利率从3.95%调整至3.65%，她未来半年的月供将多次减少，11月14日月供将降至约9927元，12月14日将降至约9802元。这种银行利率调整有助于 展开
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