专家：房地产占中国负债端比重过大，那么负债规模的增加会对房地产市场的企稳产生怎样的影响？

专家指出，房地产占中国负债端比重过大意味着其健康状况对整体经济稳定至关重要。负债规模的增加，若未得到有效管理和控制，可能加剧房地产市场的波动性，影响市场企稳。高负债水平可能推高房企融资成本，限制其资金流动性，进而抑制新项目开发和现有项目进展，不利于市场信心的恢复。然而，若政策能精准施策，通过财政、货币及金融手段合理引导资金流动，降低负债端成本，可有效缓解市场下行压力，促进房地产市场平稳健康发展。因此，负债规模的管理与调控是房地产市场企稳的关键因素之一。- AI整理生成 - 收起

负债规模的增加对房地产市场的企稳产生着重要影响。随着房地产占中国负债端比重过大，负债规模的增加可能导致房地产市场面临更大的风险和压力。银行业对房地产及相关行业的信贷占比高达35%，不良贷款率为4.84%，若负债规模继续增加，可能加剧银行业的风险暴露。这种情况下，房地产市场的企稳将受到威胁，可能导致房地产市场进一步下行，影响整体经济稳定。因此，监管部门需要密切监测负债规模的增长，采取必要措施控制风险，确保房地产市场的平稳发展，以维护金融体系稳定和经济可持续增长。- AI整理生成 - 收起