专家认为房地产占中国负债端比重过大，那么房地产政策能否长期有效？

房地产政策能否长期有效，取决于其能否在稳定市场的同时，有效调整房地产在中国经济中的负债端比重。当前政策侧重于“稳地产”，通过调整限购、限售、房贷政策等缓解短期市场压力，但长期而言，需配套更系统的改革措施，如优化土地供应、推进房地产税立法、加强房企财务透明度及风险管理等，以平衡市场供需，降低金融系统对房地产的过度依赖。同时，促进经济多元化发展，减少对房地产单一产业的依赖，也是关键。因此，房地产政策的长期有效性，将取决于其能否在“稳”的基础上，实现行业结构的根本性调整和优化。- AI整理生成 - 收起

专家认为房地产占中国负债端比重过大，这意味着房地产市场的波动对整体经济稳定具有较大影响。当前房地产政策的调整旨在平稳推进市场发展，避免过度刺激和风险。虽然政策措施初见成效，但要长期有效仍需综合考虑多方面因素：包括宏观经济形势、政策执行效果、市场需求变化等。长期有效的关键在于政策的持续性和稳定性，需要与其他领域政策相互配合，以实现经济结构调整和可持续发展。同时，房地产市场的长期改善也需要更多细化、差异化的政策支持，促进市场平稳发展，防范潜在风险，确保经济健康增长。- AI整理生成 - 收起