我想买别人刚买的经济适用房，但对方现在没有产权证，我该怎么办?
今年10月份一个朋友把他刚卖到的经济适用房要买给我，我是不是要和他进行二手房交易呀?但是对方还没有拿到产权证（一年后才能办下），我不知道我该怎么和他签合同，一年后他不给我产权证怎么办，我要承担那些风险？？向大师请教！！！
其他答案
原则上我国法律是不保护产权还没有完全确认的房产的，公正处也同样不受理公正的。但是遇到以后由此产生的纠纷手中的合同及约定就显得相当重要！所以你是否先暂缓这次交易？如不的话就请到正规的房屋中介机构进行交易，他们作为交易的第三方相对来说还稳妥些。产权证下发落户是关键，一定在合同中约定明确。再有和卖方商定是否压一部分尾款或到房屋产权部门改一下底档，没什麽特除情况应可以办的[我就是这样办的]。
2007-06-20 20:09
来自北京市
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