买房不过户会有什么风险？

买房不过户会有什么风险？买房交易是指卖方将房屋的所有权转让给买方，过户是房屋买卖双方在房屋交易完成后，将房屋所有权证书上的卖方名称更改为买方名称的手续。如果买房后不进行过户，存在以下风险：首先，买房后不过户，房屋的所有权证书上仍然是卖方的名字，买方无法合法享有房屋所有权，存在被卖方变卖或其他权益受损的风险。其次，未过户的房屋在法律上不属于买方所有，买方无法依法享有相关权利，如出租、抵押等，也无法享受相应的税收优惠政策。最后，未过户的房屋可能存在法律纠纷风险，一旦发生纠纷，买方无法依法主张自己的权益。因此，买房后及时进行过户手续是非常重要的，可以确保买方合法享有房屋所有权，避免不必要的法律风险。- AI整理生成 - 收起