商品房交房延迟怎么办？

对于商品房交房延迟的情况，首先要明确开发商应当按照合同约定的时间交房，如果开发商未能按时交房，购房者有权要求开发商承担延迟交房的责任。根据相关规定，购房者可以先尝试与开发商协商解决，要求开发商加快交房进度，并要求开发商承担相应的违约责任，包括支付违约金等。购房者也可以通过法律途径解决纠纷，向有关部门投诉或者通过法律诉讼等方式维护自身权益。在合同中，通常会规定开发商延迟交房的违约金条款，购房者可以根据合同约定要求开发商支付相应的违约金。违约金的数额一般由双方在合同中约定，如果合同中未明确规定，则可以根据实际情况进行协商或者依据相关法律规定进行计算。总的来说，对于商品房交房延迟的情况，购房者应当保留相关证据，与开发商进行有效沟通和协商，维护自身权益。如无法协商解决，可以考虑通过法律手段解决纠纷，维权途径多样，购房者可根据具体情况选择适合的方式维护自身权益。- AI整理生成 - 收起