山东出台的19条楼市政策措施中是否有针对房价上涨风险的控制措施？

山东出台的19条楼市政策措施中，并未直接提及针对房价上涨风险的具体控制措施。这些政策主要集中在降低购房者首付比例、调整房贷利率、支持企业融资等方面，旨在通过刺激市场需求、减轻购房者和房企的资金压力来稳定和促进房地产市场发展。然而，通过调整市场供需关系和降低购房门槛，这些措施在促进市场活跃的同时，也可能间接对房价上涨产生一定影响，但并非直接针对房价上涨风险的控制措施。因此，可以认为这些政策主要聚焦于市场止跌回稳，而非直接抑制房价上涨。- AI整理生成 - 收起

是的，山东出台的19条楼市政策措施中确实包含了针对房价上涨风险的控制措施。其中，个人住房贷款最低首付比例统一降至15%，取消了首套和二套住房贷款利率的下限，银行将根据自身和客户情况灵活定价，这些措施有助于降低购房者的资金压力，抑制过度投机，从而控制房价上涨速度。此外，政策还要求商业银行对存量房贷利率进行批量调整，预计平均降幅为0.5个百分点，这将减轻家庭的还款压力，降低购房成本，一定程度上对抑制房价上涨具有积极作用。综合来看，这些政策措施旨在通过多种手段稳定和活跃房地产市场，同时控制房价上涨风险。- AI整理生成 - 收起