华泰证券：“金九”新房销售迎调整，二手房市场回暖趋势是否稳固？

华泰证券分析显示，尽管“金九”期间新房销售面临显著调整，同比下降显著，但二手房市场却展现出回暖迹象。贝壳50城新房与二手房成交量KMI指数环比双增，反映出市场活跃度有所提升。然而，这一回暖趋势是否稳固尚需观察，尤其是新政策的具体执行效果及市场反馈将是关键。华泰证券认为政策快速落地有助于一线城市房地产市场企稳，进而可能带动整体市场预期向好，但二手房市场的持续回暖还需时间验证，投资者与购房者应保持谨慎乐观态度。- AI整理生成 - 收起

根据华泰证券的研报指出，9月全国百强房企的单月销售金额同比下降38.1%，显示出“金九”新房销售市场正在经历调整。然而，四大一线城市相继发布新的房地产政策，这被认为是一个积极信号，有助于一线城市的房地产市场率先企稳，从而稳定整体市场和预期。此外，贝壳50城的新房和二手房成交量KMI指数环比增长16%和17%，显示出近期一二手房市场的热度有所回升。尽管存在调整，但二手房市场回暖趋势似乎正在稳固。未来需要密切关注新政策的具体执行效果，以更准确地评估市场走势。- AI整理生成 - 收起