买房定金合同是否算购房合同？买房定金合同是否算购房合同？

买房时签署的定金合同通常是指双方买卖双方就购房事宜达成初步意向后，买方支付一部分定金作为诚意金，并约定在一定期限内签署正式的购房合同。定金合同并非最终的购房合同，而是双方意向的确认书。在签署定金合同时，双方应明确约定定金的数额、支付方式、退还条件等具体事项，以及约定的解约条款。定金合同对于双方都具有一定的法律约束力，一般情况下，如果双方按约履行，定金会在最终签署正式购房合同时计入首付款中；如果一方违约导致交易无法完成，定金的归属及违约责任则需根据相关规定进行处理。购房合同是最终确认房屋买卖关系的法律文件，包括房屋的买卖双方、房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间、过户手续等内容，具有更为明确的法律效力。- AI整理生成 - 收起