广东深圳：有业主连夜涨价，新政对购房成本有何具体影响？

广东深圳楼市在新政“深六条”实施后，购房成本显著降低。新政取消了非核心区域的限购措施，增值税免征年限缩短至2年，直接降低了交易成本和税费负担。同时，首套房和二套房首付比例的大幅下调，分别为15%和20%，极大减轻了购房者的首付压力。这些举措综合作用下，有效刺激了市场需求，部分业主因此信心增强，出现连夜涨价现象。总体而言，新政通过降低购房门槛和交易成本，促进了楼市活跃度，对购房者而言是显著的利好。- AI整理生成 - 收起

广东深圳楼市在新政策“深六条”出台后，出现了业主连夜涨价的现象。新政策对购房成本的具体影响主要体现在降低了交易成本。例如，取消了非核心区的限购政策，增值税免征年限由5年调整到2年，首套房和二套房的首付比例分别降至15%和20%。这些政策调整降低了购房者的资金压力，促使购房者更愿意入市购房。隔空转账成为购房新常态，二手房市场挂牌量增加，豪宅区房源降价出售，表明市场活跃度大幅提升。总体而言，新政策带来的降低购房成本和增加购房需求的效果，将推动深圳楼市进入新一轮上升周期，预计楼市将逐步止跌企稳。- AI整理生成 - 收起