房东签了房屋租赁合同后能不能转让或出租？

房东签了房屋租赁合同后，一般情况下是不能擅自将房屋转让或出租的。根据相关规定，房东在合同期限内不得将出租的房屋进行转让或再次出租，否则可能构成违约行为。但是，在特殊情况下，如经承租人同意或向承租人提前解除合同并支付违约金等，房东可能可以进行转让或出租。总的来说，房东在签订租赁合同后应当遵守合同约定，如有变更需求应与承租人协商一致，并留意相关法律法规的规定，避免违约行为的发生。- AI整理生成 -