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存量房贷利率调降对购房者和房产市场利弊兼具。对购房者而言，直接利好是降低了贷款成本，减轻了还贷压力，有助于提升购房意愿和支付能力，尤其在黄金周期间，可能促使更多购房者入市，带动成交量上升。对房产市场而言，此举可视为政策暖风，有助于提振市场信心，促进房市回暖，但也可能引发部分投资者投机行为，加剧市场波动。然而，长远看，若能有效控制风险，促进市场健康稳定发展，则利大于弊。- AI整理生成 -
2024-10-01 07:50
来自北京市
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存量房贷利率调降对购房者和房产市场都有利弊影响。首先，调降存量房贷利率将降低购房者的购房成本，提升购房者的购房意愿，促进购房需求释放，有助于刺激房产市场回暖。购房者将享受到更低的贷款利率，减轻还款压力，提高购房的可负担性。然而，存量房贷利率调降也可能导致购房者过度负债，增加金融风险。同时，房产市场过热也可能导致房价泡沫，加剧市场不稳定性。因此，政府需谨慎监管，平衡好促进市场活跃和防范风险的关系，确 展开
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