业内：上海楼市调控拿出了王炸底牌，非沪籍买房新规将如何影响外地购房者？
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业内普遍认为，上海楼市调控此次推出的非沪籍买房新规，尤其是缩短外环外住房购买所需的社保或个税缴纳年限至1年，将显著降低外地购房者的门槛，增加其购房资格和机会。这一举措不仅有利于吸引更多外地人才来沪定居，促进人口流动与城市活力，也将直接刺激外地购房需求的释放，进一步推动市场成交量的回升。同时，结合其他金融和财税政策的优化，如降低贷款首付比例，预计将有效提升外地购房者的购买力和市场信心，对上海楼市整体 展开
2024-10-01 07:32
来自北京市
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上海楼市发布的新规对非沪籍购房者将产生积极影响。特别是缩短外地购房者购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限，由3年缩短至1年，将大大降低他们的购房门槛。此举将吸引更多外地购房者进入上海楼市，增加市场需求，促进房地产市场活跃度。同时，优化个人住房贷款政策和调整增值税征免年限也将为外地购房者提供更多购房便利。综合来看，这些新规有望吸引更多外地购房者入市，推动上海楼市的发展，同时也为外地购房者提供更多购房 展开
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