三季度广州写字楼市场价量齐跌，这是否意味着广州房价还会继续下跌，尤其是对于商业地产市场的影响会如何？

三季度广州写字楼市场虽面临租赁需求有限、空置率下降但租金下调的态势，显示出价量齐跌的现象，这在一定程度上反映了市场调整期的特征。然而，这并不意味着广州房价（尤其是住宅市场）会持续全面下跌，因为商业地产与住宅市场受不同因素驱动。对于商业地产市场，未来新项目的交付将增加市场竞争，企业需通过优化运营、创新服务以吸引租户。政策优化可能有助于提振市场信心，但短期内商业地产市场或继续面临一定压力，租金和售价可能保持波动调整态势。- AI整理生成 - 收起

三季度广州写字楼市场价量齐跌表明市场仍在调整期，但不能直接推断广州房价会继续下跌。对于商业地产市场的影响，空置率有所下降且租金稳定，显示市场在逐渐回暖。随着第四季度新增项目的交付，市场供应将增加，可能带来更多租户和投资者。然而，需求不足、成交量下降等因素仍存在，房企仍需面对库存压力，价格可能继续下行。未来市场可能会通过政策优化来提振信心和活力，但仍需谨慎看待房价走势，特别是商业地产市场。综上所述，广州房价未来走势仍存在不确定性，需要密切关注市场动态和政策变化。- AI整理生成 - 收起