卖家去世后，如何过户房屋？

根据相关规定，当卖家去世后，房屋的过户涉及继承、遗产、遗嘱等方面。首先，若卖家有遗嘱，遗嘱中有明确的房产继承人，应依照遗嘱内容进行过户手续。其次，若没有遗嘱或遗嘱无效，房产按照法定继承顺序继承，一般为配偶、子女等法定继承人。在确定继承人后，需办理相关继承手续，包括办理继承公证、办理继承登记等程序。最后，继承人需携带相关身份证明、继承公证书等材料前往房产登记机关办理过户手续，完成房屋过户。需要注意的是，过户前需缴纳相应的税费，并确保相关手续齐全合法，以保障过户顺利进行。- AI整理生成 - 收起