承重墙被破坏后，女子买二手房应该如何与卖方协商责任划分和修复事宜？
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李女士在发现承重墙被破坏后，首先应收集购房合同、房屋交接时的照片或记录等证据，明确墙体损坏状况是否在购房前已存在。随后，与卖方进行坦诚沟通，指出问题并依据证据提出责任划分及修复费用的合理分担方案。双方可协商签订补充协议，明确各自责任及修复时间、标准等。若协商不成，李女士可考虑在律师协助下，通过法律途径维护自身权益，包括但不限于提起诉讼，要求卖方承担相应责任。- AI整理生成 -
2024-09-16 05:38
来自北京市
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在这种情况下，女士应该首先与卖方进行协商，要求卖方承担部分或全部修复费用。可以通过律师函或调解等方式尝试解决争议。如果卖方不愿承担责任，女士可以考虑提起诉讼，要求卖方赔偿修复费用和可能产生的其他损失。同时，女士也应尽快修复破损的承重墙，以避免对邻居财产造成危险，保障自己的权益。在整个过程中，建议女士保留相关证据，如购房合同、城管告知单、修复费用等，以便在法律程序中证明自己的权利和主张。- AI整理 展开
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