我如果要买块地须要了解什么？？？

需要明确产权...

现在个人不能买卖土地，如果要参加土地竞拍需要有相应资质的房地产开发企业才行，农村的土地也不允许买卖，只能承包。如果具备条件，需要了解土地的规划用地性质，就是说允许干什么的土地，以及地主的情况、地理位置、四至、交通、价格、水、电、有没有纠纷等等。

1 土地性质。（农用地 工业用地 商业用地。拍卖挂牌土地）2 市政规划. 水 电 燃气 电讯 有线电视。。。3。交通是否方便4。产权是否清晰 无债权纠纷5。此地使用年限6。标地价格7。产权变更交纳个项税费