买房交了定金和首付，能不能退款？

购房者在买房过程中交了定金和首付后，如果需要退款，一般情况下是可以办理的。根据相关规定，购房者在签订购房合同后，如因特殊原因需要退房，可向卖方提出书面解约申请。卖方在接到解约申请后，会按照双方约定或者相关规定来处理。一般情况下，如果购房者提出退房申请，可能会扣除一定金额的违约金，具体扣除金额会根据合同约定或者实际情况来确定。在办理退款手续时，购房者需要提供相关资料，如解约申请书、购房合同、身份证明等。因此，购房者在遇到需要退房的情况时，应及时与卖方协商，并了解双方权利义务，以便顺利办理退款手续。- AI整理生成 - 收起