一房二卖如何确认有效合同一房二卖如何确认有效合同

一房二卖是指房屋在同一时间段内被多次卖出的情况。根据相关规定，一房二卖的有效合同应满足以下条件：首先，要求卖方必须是房屋的合法所有者，有权出售该房产；其次，买卖合同必须是真实意思表示，双方达成一致意见；再者，合同内容必须明确具体，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款；最后，交易过程中应当依法办理产权过户手续，确保买方取得合法产权。在实际操作中，建议购买方在签订合同前仔细核实房屋的权属情况，确保避免一房二卖等纠纷发生。- AI整理生成 - 收起