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多楼盘在刚交付后不久即遭遇“破发”，其中桃源板块和日耀之城所在的区域房价跌势尤为显著。桃源板块的合能杭玥府，新房均价与二手房成交均价之间出现了较大差距，成交均价降至2.6万元/㎡，显示该板块房价下调明显。此外，日耀之城作为另一个典型案例，其房价在短短几月内从成交单价高于6万元滑落至5.5万元左右，成交量也大幅缩减，反映了市场调整的压力。这两个板块成为近期房价跌幅较大的代表。- AI整理生成 -
2024-09-10 05:15
来自北京市
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根据文章内容，多个板块的楼盘在刚交付时就出现了破发情况，其中以桃源板块和艮北新城的房价跌幅最为显著。比如合能杭玥府的新房均价为3.4万元/㎡，但交付后挂牌均价仅为3.3万元/㎡，成交均价更是降至2.6万元/㎡；而艮北新城的花样年对越天也出现了类似情况。这些板块的房价跌幅较大，可能是由于供大于求的情况下，市场竞争激烈，卖家为了出售不得不大幅降价。因此，对于自住购房者而言，这种破发现象提供了难得的购房 展开
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