购房遇开发商违约怎么办？

购房遇开发商违约时，首先要核实合同内容，确认是否存在违约行为。若开发商存在违约行为，您可以通过书面形式向开发商提出索赔要求，并要求开发商承担相应责任。在索赔过程中，建议您保留好相关证据，如合同、付款凭证、交流记录等，以便维护自身权益。若房屋存在质量问题，您可以先与开发商协商解决。如果协商无果，您可以向有关部门投诉，如住房城乡建设部门或消费者协会，要求他们介入调解。同时，也可以委托第三方权威机构对房屋质量进行评估，作为证据支持您的主张。购房过程中，建议您选择正规开发商、认真审查合同条款、注意保留好相关证据，以降低发生纠纷的可能性。同时，购房前要对房屋质量进行认真检查，确保房屋符合相关标准，避免日后出现质量问题带来的麻烦和损失。- AI整理生成 - 收起