定金交了却无法入住，能不能退？

根据相关规定，买卖双方在签订房屋买卖合同后，买方如不能按时支付房款，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金。如果定金是作为房款的一部分，买方违约时卖方有权扣除定金并要求支付违约金。但如果买方无法入住是因为卖方原因，比如房屋产权问题或者卖方单方面解除合同，买方可以要求返还定金并赔偿损失。因此，定金能否退还需要具体情况具体分析，建议双方协商解决，如无法达成一致，可寻求法律援助。- AI整理生成 -