杭州房产纠纷退房费用谁承担

法律分析:(一)明确相关费用由谁出,可能会有一部分不合理收费,比如小区一些内部配套的收费。(二)明确房款计价方式,避免实际付款时房价上涨,开发商要求变更房价。(三)明确退房条件及责任,明确什么情况可以退房,开发商承担什么样的责任,写明退款日期,包括银行的利息、罚金等。(四)明确逾期交房的违约责任,注意逾期交房是否有赔偿,是否可以退房,交房日期一定要明确到年月日,逾期如何支付违约金,同时约定在一定期限内仍不交房的,购房人有权要求退房。(五)确认物业管理事宜,定好前期小区的物业公司,物业管理范围以及物业收费标准。(六)明确房产证的办理期限,有些开发商会以各种理由拖延办证时间,购房者在购房合同里面要明确规定房产证办理时间,并约定好双方违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 收起