商品房预售如何操作？

商品房预售是指开发商在房屋建设前，根据相关规定向购房者提前销售未建成的房屋。首先，购房者需要关注开发商的资质和信誉，确保选择有资质、信誉良好的开发商。其次，购买商品房预售需要签订预售合同，合同中应包含双方权利义务、房屋交付时间、交付标准、价格等内容。在支付预售款时，购房者应注意按合同约定支付，并妥善保管好相关凭证。最后，在房屋竣工后，开发商需办理房屋权属证书并交付购房者，购房者按约定时间支付尾款并办理过户手续。在整个商品房预售过程中，购房者需仔细核对合同条款，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 - 收起