房产证没办下来，维修费该谁交？
我是房屋产权人，但房子已经卖出还未办理房产证和过户手续。此时公共维修资金应该由产权人还是购房人来承担？
其他答案
如果房产证还没有办下来，通常情况下，房屋的维修费用由房屋的实际所有者承担。在房产证办理过程中，产权人可能尚未发生变更，但实际上房屋已经交付使用，因此维修费用应由使用者或实际拥有者承担。购房后，即使房产证尚未办理完成，房屋的维修责任仍然存在。在这种情况下，建议双方协商一致，明确维修责任和费用承担方式，以避免日后纠纷。在未过户前，产权人、使用者和实际拥有者之间可以签订书面协议，明确各自的权利和义务，确 展开
2024-09-03 04:30
来自北京市
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