接的别人从二房东那租的房,签约是一年到明年二月,但是现在才过去半年,房东说他跟二房东的租期结束且已经上诉调解于确定日期回收房屋

具体情况具体分析,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。