在多地商贷利率直逼公积金的情况下，如何计算租金回报率？
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在多地商贷利率与公积金利率差距缩小的背景下，计算租金回报率显得尤为重要。租金回报率通常通过年租金收入除以房屋总价或市场估值来计算。具体公式为：租金回报率 = （年租金收入 / 房屋总价或市场估值）× 100%。这一指标帮助投资者评估房产的盈利能力，尤其是在市场调整期，高租金回报率可能吸引更多注重长期收益的投资者。随着租金回报率的上升，购房者在选择时可能会更加关注房屋的租赁潜力和长期投资价值。- A 展开
2024-08-31 03:07
来自北京市
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计算租金回报率通常是将年租金总额除以房屋购买价格，再乘以100%。公式为：租金回报率 = （年租金总额 ÷ 房屋购买价格） × 100%。例如，如果一套房屋每年租金为10万元，购买价格为300万元，则租金回报率为（10 ÷ 300） × 100% = 3.33%。在多地商贷利率逼近公积金利率的情况下，考虑租金回报率对于房产投资者尤为重要。较高的租金回报率意味着更快的投资回报，而且在房价下跌时也能提 展开
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