业主转卖房产后原租赁权益如何保障？

业主转卖房产后，原租赁权益的保障取决于房产转让前的租赁合同情况。根据相关规定，一般情况下，租赁合同不因房产所有权变更而自动终止，新房主需继续承担原有租赁合同的权利和义务。在房产转让过程中，业主应向购买方如实告知租赁情况，包括租赁合同内容、租金支付情况等，确保购买方了解并接受原租赁合同的存在。购买方作为新房主，应尊重原租赁合同，继续履行其中规定的租赁权益，不得擅自变更合同条款或强制中止租约。若购买方有意终止租赁合同，应与租户协商一致，或按照合同约定提前通知并支付相应违约金。总体来说，在房产转让后，原租赁权益应得到基本保障，但双方需遵守租赁合同约定，保持沟通，以维护各自的合法权益。- AI整理生成 - 收起