专家：房屋养老金不是变相的房产税，那么房屋养老金如何具体实施？

房屋养老金的具体实施涉及建立个人与公共账户体系，个人账户资金主要来自住宅专项维修资金，而公共账户则汇聚地方财政补贴、土地出让金等多源资金。政府正推动包括房屋体检、养老金管理及房屋保险在内的综合机制，确保房屋全生命周期安全。目前，上海等22城已开展试点，通过稳定资金池支持房屋安全检测、维修与管理，减轻居民负担。此制度旨在应对存量房老化问题，弥补现有维修基金不足，确保居民居住安全无忧。- AI整理生成 - 收起

房屋养老金的具体实施主要包括两个方面：个人账户和公共账户。个人账户资金主要来源于住宅专项维修资金，用于居民自身房屋的维护和保养；公共账户则由地方财政补贴、土地出让金等多渠道资金组成，用于城市老旧小区的更新和维修。政府正在研究建立完整的房屋安全管理机制，包括房屋体检、房屋养老金和房屋保险，确保房屋全生命周期安全。22个城市已启动试点项目，为房屋养老金制度的落地提供实践经验。通过建立稳定的资金池，政府可以有效管理和运用资金，减轻居民负担，保障房屋安全，实现居民安居乐业的目标。- AI整理生成 - 收起