我是曲阜龙虎小区顶楼,没维修基金,房顶漏水该做防水了。该怎样平摊钱,什么流程

对于曲阜龙虎小区顶楼漏水的情况，首先需要明确的是，维修房顶漏水属于共同维修范围，需要由业主共同承担费用。根据相关规定，业主在共同财产上的权利和义务应当平等，共同维修基金是用于维护共同财产的资金。因此，针对顶楼漏水问题，业主需要共同承担维修费用。具体而言，业主可以通过业主大会决议的方式，确定维修方案和费用分摊方式。一般情况下，涉及共同维修的费用会按照业主持有的产权份额比例来分摊。在确定维修方案和费用分摊方式后，可以通过书面通知的形式通知所有业主，并征求意见。一旦确定了维修方案和费用分摊方式，业主们需要按照约定的份额及时缴纳维修基金。维修过程中，应当选择有资质的施工单位进行施工，确保施工质量和安全。总的来说，业主需要通过业主大会决议确定维修方案和费用分摊方式，共同承担顶楼漏水防水维修的费用，确保共同财产的维护和管理。 收起