我国城镇人均住房面积超40平方米，如何通过完善住房保障体系来平衡城市更新对房价的影响？

我国城镇人均住房面积超40平方米，显示了住房条件的显著改善。为平衡城市更新对房价的影响，需进一步完善住房保障体系：一是加大保障性住房和租赁住房供应，特别是针对新市民、青年人等群体，满足多样化住房需求；二是优化住房保障政策，精准对接低收入及中低收入家庭，确保其基本住房需求；三是推进棚户区改造和老旧小区改造，提升居住环境，同时控制改造成本，避免推高周边房价；四是加强房地产市场监管，防范投机炒作，保持房价总体稳定，促进城市更新与住房保障的和谐共生。- AI整理生成 - 收起

我国城镇人均住房面积超过40平方米是一个积极的发展趋势，但城市更新对房价的影响仍然是一个重要问题。为了平衡这种影响，可以通过完善住房保障体系来采取措施。首先，政府可以继续完善住房保障政策，加大对低收入家庭和中等收入家庭的保障力度，确保他们有能力购买或租住适宜的住房。其次，可以鼓励和支持开发商建设更多中低价位的保障性住房，以满足市场需求。此外，还可以引导资金流向住房租赁市场，提高租赁住房的供给，减少购房需求对房价的冲击。通过这些措施，可以在保障住房需求的同时，有效平衡城市更新对房价的影响，促进城市高质量发展。- AI整理生成 - 收起