降息预期下如何展望美国住宅市场的市场供需情况？未来房价和租金的涨跌将受到何种因素影响？

在降息预期下，美国住宅市场可能迎来更多流动性，促进购房需求增加，尤其是对于首次购房者而言，较低的贷款成本将提升购房意愿。然而，供应端短期内难以迅速响应，可能导致供需关系进一步紧张，从而支撑房价。租金方面，由于住房成本粘性及需求上升，预计租金仍将保持增长态势。未来房价和租金的涨跌将受到多方面因素影响，包括通胀数据、就业市场状况、美联储货币政策走向以及全球经济形势等。若通胀持续下行且经济放缓，可能进一步推动降息，支撑房价和租金；反之，则可能带来不确定性。- AI整理生成 - 收起

降息预期下，美国住宅市场的供需情况可能会受到双重影响。一方面，降息可能刺激购房需求，因为贷款利率下降会降低购房成本，促使更多人购买房屋。另一方面，经济放缓可能导致就业市场疲软，影响购房者的信心和购买力，从而减少购房需求。未来房价和租金的涨跌将受到经济增长、就业市场表现、通货膨胀率等因素的影响。如果经济持续放缓，就业市场疲软，可能导致房价和租金增长放缓甚至下降；而如果经济复苏，就业市场稳定，可能会支撑房价和租金的上涨。此外，政府政策、房屋供应量、人口流动等因素也将对未来房价和租金的走势产生影响。- AI整理生成 - 收起