长沙计划收购商品房，保障性住房的建设对当地房价会有怎样的影响？

长沙计划通过收购商品房作为保障性住房，此举有望对当地房价产生积极影响。一方面，将闲置商品房转化为保障性住房，可增加市场供给，缓解供需矛盾，从而可能对房价上涨趋势形成一定抑制作用。另一方面，保障性住房的建设有助于满足中低收入群体的住房需求，促进社会公平与稳定，进而在宏观上稳定市场预期，减少投机性购房需求。综合来看，这一政策有助于房地产市场的健康发展，长期来看，可能引导房价向更加合理、平稳的方向发展。- AI整理生成 - 收起

长沙市计划收购未出售的商品房并转为保障性住房，对当地房价可能产生一定影响。首先，收购后的商品房将脱离市场竞争，减少供应量，可能对当地商品房价格形成一定的支撑作用。其次，转为保障性住房后，这些房源将提供给符合条件的低收入家庭，减少他们对市场商品房的需求，有望缓解部分购房压力，对市场需求端产生一定影响。然而，长期来看，保障性住房的建设也有助于改善当地住房供需结构，提升住房市场的整体稳定性。因此，长沙计划收购商品房用于保障性住房建设，可能在短期内对当地房价产生一定影响，但从长远角度看，有助于促进住房市场的健康发展。- AI整理生成 - 收起