长沙拟开展收购商品房工作是否会对当地房价走势产生影响？

长沙拟开展的收购商品房工作，特别是针对已建成但未出售、且符合特定条件的商品房，很可能会对当地房价走势产生一定影响。一方面，这类收购减少了市场上可售房源的供应量，尤其是在热门或交通便利的区域，理论上可能推高周边房价预期。另一方面，通过转化为保障性住房，增加了住房供应的多样性，有助于缓解部分群体的住房压力，长远看对稳定房价有积极作用。同时，政府介入市场调节，也释放了调控信号，可能影响市场预期和购房者的决策。综合来看，短期内局部房价可能受供应减少影响而波动，但长期看有助于房价的平稳健康发展。- AI整理生成 - 收起

长沙市保障性住房建设发展有限公司计划收购未出售的商品房用于保障性住房，可能对当地房价走势产生一定影响。首先，收购的商品房将减少市场上的供应量，可能导致市场上的房源减少，一定程度上支撑当地房价。其次，收购的商品房将转为保障性住房，释放出一定数量的商品房供应，有望缓解长沙市的住房供需矛盾，从而对房价走势产生一定调控作用。总体来说，长沙市开展收购商品房工作可能在一定程度上影响当地房价走势，但具体影响还需根据市场反应和政策调控效果来进一步观察和评估。- AI整理生成 - 收起