7月商品住宅销售价格环比下降，地方收储商品房会如何影响房价？

7月商品住宅销售价格环比下降，地方收储存量商品房作为保障性住房，可能对房价产生双重影响。一方面，增加保障性住房供应有助于缓解市场供需矛盾，特别是对中低收入群体的住房需求提供有力支持，从而在一定程度上抑制房价过快上涨，对整体房价起到稳定作用。另一方面，大量商品房被政府收储，可能会减少市场上可售房源数量，特别是高端和优质房源的减少，可能间接推高部分区域或类型的新房价格。综合来看，地方收储商品房对房价的影响需视具体政策执行力度、市场供需状况及地区差异而定。- AI整理生成 - 收起

根据7月数据显示，中国70个大中城市的商品住宅销售价格环比下降，但降幅有所收窄，同时地方政府加快收储存量商品房作为保障性住房。这一举措可能对房价产生一定影响。首先，收储存量商品房将减少市场上的供应量，可能导致一定程度的供需失衡，从而对房价产生支撑作用。其次，这一政策有助于稳定房地产市场，遏制过度投机，有利于市场健康发展。然而，需注意的是，政策实施的具体效果还需观察，如何平衡市场供需关系、防止房价波动等问题仍需进一步监测和调整。总体而言，地方收储存量商品房可能会在一定程度上支撑房价稳定，但具体影响仍需关注市场反应和政策调控效果。- AI整理生成 - 收起