成都规定跨城区购房可认定为首套，对于想要购房的人来说，这一政策有哪些利好和注意事项？

成都市规定跨城区购房可认定为首套，对于想要购房的人来说，这一政策带来了几点利好。首先，购房人只需在购房区域内核查住房情况，无需考虑全市范围内的住房数量，降低了购房门槛。其次，购房人若在购房区域内无住房，则可享受首套房贷款政策，首付款比例和利率可能更为优惠。然而，需要注意的是，若购房人在购房区域内已有住房正在挂牌出售，将影响其被认定为首套房的资格，可能需要核减已有住房套数。购房人应在购房前仔细核实自身在购房区域内的住房情况，以确保能够享受相应的政策优惠。- AI整理生成 - 收起