成都购房公积金新政中，使用公积金直付购房款有哪些限制？

成都购房公积金新政中，使用公积金直付购房款的限制主要包括：一是提取金额上限为公积金账户余额，全款购房时不超过总购房款，按揭贷款购房则不超过首付款；二是需遵循严格的申请流程，包括预审、签订合同、提交划转申请等，且需提供身份证明、婚姻证明、商品房买卖合同及开发商承诺书等材料；三是若购房合同撤销或无效，开发商需及时退还已提取金额；四是严禁违规套取公积金行为，一经发现将受相关部门处理。这些限制旨在确保公积金使用的合规性和有效性，支持合理的住房消费需求。- AI整理生成 - 收起

在成都购房公积金新政中，使用公积金直付购房款存在以下限制：首先，提取金额上限为公积金账户余额，全款购房不能超过总购房款，按揭贷款购房不能超过首付款。其次，购房家庭需提供身份证明、婚姻证明、商品房买卖合同以及开发商承诺书等材料，且购房合同被撤销或无效时，开发商需在5个工作日内退还提取金额。最后，违规套取公积金将受到相关部门处理，意味着如果操作不规范或存在违规行为，将面临处罚。因此，在享受政策便利的同时，购房者需遵守政策规定，确保合规操作。- AI整理生成 - 收起