您好,我想问一下就是,那种空调外机外面的栏杆快掉落了,这种应该业主自己承担维修还是物业

根据相关规定，空调外机属于业主专有部分，一般由业主负责维修和维护。而栏杆作为共用部分，属于物业管理范畴。在空调外机外面的栏杆快掉落的情况下，如果是因为空调外机本身导致栏杆松动或者损坏，通常需要业主承担维修责任；如果栏杆本身出现问题，例如螺丝松动、材质老化等原因导致的情况，一般由物业负责维修。因此，具体责任的划分需根据具体情况和小区的管理规定来决定。建议业主在发现问题后及时与物业进行沟通，共同协商解决方案，确保安全使用。 收起